Terreno à Venda, 788 m² por R$ 3.200.000

Terreno à Venda, 788 m² por R$ 3.200.000 TE0677
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

788m2

ADPDRDL 1132 Lote 602271022-153

Terreno residencial disponível na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 1132, oferecendo 788m² de área total, ideal para construção de um projeto residencial exclusivo. Localizado em uma região estratégica, o imóvel proporciona amplo espaço para diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para residências ou outros empreendimentos no segmento residencial. Com IPTU anual de R$ 30.909, este terreno apresenta um excelente potencial de valorização em uma área bem localizada e acessível. Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço e localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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