Terreno à Venda, 741 m² por R$ 185.000

Terreno à Venda, 741 m² por R$ 185.000 TE3374
Mata Paca, Niterói - RJ

741m2 Totais

Terreno à venda, 741 m² por R$ 185.000,00 - Mata Paca - Niterói/RJ

Ótimo terreno com 741m² localizado no bairro de Mata Paca (Pendotiba).
Topografia em aclive e declive, pois tem acesso por duas ruas distintas.
Condomínio com portão eletrônico, portaria 24hs, segurança e lazer (quadra poliesportiva, playground, salão de festas com churrasqueira).
Sua posição no condomínio e bairro (parte alta de Pendotiba) permite vista livre para o Rio de Janeiro e área de reservas ambientais da região, assim como boa ventilação e orientação solar.
Bem servido por comércio variado e transporte para regiões de Niterói e Rio de Janeiro.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Mata Paca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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