Terreno à Venda, 634 m² por R$ 7.000.000

Terreno à Venda, 634 m² por R$ 7.000.000 TE0135
Santana, São Paulo - SP

634m2 Totais

Terreno à venda, 634 m² por R$ 7.000.000,00 - Santana - São Paulo/SP

Terreno/Galpão/Ponto Comercial- 634 m²
Maravilhoso no Alto de Santana com excelente visibilidade .
Bairro nobre que valoriza qualquer marca.
Bem localizado em rua com fluxo intenso de carros .
Forte impacto visual - Espaço para Investidores e Construtoras.
Próximo ao Hospital San Paolo - Laboratórios -Universidade São Judas
Atualmente comporta um estacionamento com vagas para 65 carros.
Com agua, energia, esgoto - 1 sala de apoio com banheiro.
Metragem: 20,50 metros - frente,
20,40 metros - fundos,
28,00 metros - direita,
32,00 metros - esquerda.
Zoneamento ZM 3b04 classe estrutural N3.
Potencial para :Lojas de Conveniência - Escolas - Loja/depósito Virtual - Clinicas Médicas -Lojas Gourmet - Padaria/Hamburgueria/Pizzaria - Vestuário.
ou Empreendimentos residenciais.
Fácil acesso para Marginal do Tiete/Dutra/Fernão Dias - Av.Nova Cantareira- Av. Cruzeiro do Sul - Av. Santos Dumont .
8 min à pé do Metrô Santana.
Forte comércio local ao redor.

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Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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