Terreno à Venda, 5609 m² por R$ 445.000

Terreno à Venda, 5609 m² por R$ 445.000 3897
Planta Meireles, Piraquara - PR

5609m2

Terreno em Condomínio em Piraquara com Financiamento e Escritura OK

Terreno em Condomínio Fechado em Piraquara: Segurança, Natureza e Excelente Potencial de ValorizaçãoSe você busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança, este terreno é a escolha ideal para construir o seu projeto dos sonhos ou investir com alta perspectiva de valorização.Localizado em condomínio residencial, o terreno oferece toda a segurança e privacidade que sua família merece, aliado ao contato direto com a natureza: perfeito para quem quer fugir da correria urbana sem abrir mão da praticidade.O imóvel possui escritura e registro totalmente regularizados, garantindo uma negociação segura e sem complicações. Além disso, já foi avaliado pela Caixa Econômica Federal em R$ 600.000,00, com possibilidade de financiamento aprovado de até R$ 480.000,00, facilitando ainda mais a aquisição.Outro grande diferencial é a viabilidade construtiva: o terreno conta com guia amarela (conforme imagens), permitindo construção em até 50% da área, ideal para projetos modernos, espaçosos e bem planejados.O acesso até o condomínio é totalmente asfaltado, proporcionando conforto e facilidade no dia a dia, em qualquer condição climática.A localização é estratégica: a apenas 2 minutos do centro de Piraquara, com fácil acesso a comércios, serviços e infraestrutura completa da região, além da proximidade com Curitiba, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento.Diferenciais que fazem a diferença:Escritura e registro em diaAvaliação de R$ 600.000,00 pela CaixaFinanciamento aprovado até R$ 480.000,00Condomínio residencial seguroAcesso asfaltado até a entradaApenas 2 minutos do centro de PiraquaraPossibilidade de construção em 50% da áreaRegião em constante valorizaçãoUma oportunidade rara de adquirir um terreno completo, com excelente potencial e pronto para construir.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC 3897

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Localização

Rua Isídio Alves Ribeiro, 140 - Planta Meireles, Piraquara - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.