Terreno à Venda, 5200 m² por R$ 440.000

Terreno à Venda, 5200 m² por R$ 440.000 5864
Mantiqueira, Mairiporã - SP

5200m2

Terreno localizado no melhor condomínio de Mairiporã.

Detalhes do Terreno:


Área total: 3600 m²
Condomínio: R$ 800
IPTU: R$ 200


Localização:


Rodovia Fernão Dias, Mairiporã, Olho D’Água, Mairiporã.


Características do Condomínio Canadá Village:


Próximo ao Graal na Rodovia Fernão Dias.
Projeto aprovado pela Cetesb para uma bela casa térrea.
Terreno com duas frentes no final da rua.
Platô pronto.
Muito verde no entorno e vista espetacular.
Condomínio oferece dois lagos para pesca esportiva, quadras de tênis e poliesportiva, praças, playgrounds, trilhas ecológicas, portaria e segurança 24 horas.
Salão de festas, salão de jogos e academia disponíveis.
Vizinhança de alto padrão.
Totalmente monitorado.
Fácil acesso, a 10 minutos da Zona Norte, 20 minutos do Centro de SP e 20 minutos do Aeroporto de Guarulhos.


Características do Condomínio Canadá Village:


Câmeras de segurança.
Guarita.
Vigilância 24 horas.


Condições de Pagamento:


Aceita FGTS.


Características do imóvel
Academia
Area Verde
Câmeras de Segurança
Duas Frente
Final de Rua
Lago
Lago Para Pesca Esportiva
Platô Pronto
Playground
Portaria 24 Horas
Praça
Próximo a Aeroporto
Próximo a Rodovia
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança 24hs
Trilha Ecológica
Vigilância 24 Horas
Vista Espetacular

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Academia

  • Condomínio fechado

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Localização

Mantiqueira, Mairiporã - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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