Terreno à Venda, 501 m² por R$ 395.000

Terreno à Venda, 501 m² por R$ 395.000 TE0019
Jardim Colibri, Cotia - SP

501m2 Totais

Terreno à venda, 501 m² por R$ 395.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Terreno em Residencial Fechado em Cotia.

Lote de 500 m² na Granja Viana, com topografia plana, é uma excelente oportunidade, especialmente devido à sua localização privilegiada, de frente a área verde do residencial.
Situado próximo ao Atacadista Assaí e com fácil acesso a Embu das Artes e à BR-116 (Rodovia Régis Bittencourt).
A região é bastante valorizada, especialmente pelo comércio local no km 26 da Raposo Tavares, que inclui mercados, restaurantes e diversos serviços essenciais, tornando-o uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em uma área tranquila e arborizada como a Granja Viana.
A topografia plana facilita a construção, permitindo uma obra mais rápida e com menos custos adicionais.

Financiamento direto com a Incorporadora, sendo 10% de entrada e saldo em até 8 anos, me chama que te passo as condições

Características

  • Condomínio fechado

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LUIZ CARLOS FUTEMA

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Localização

Via das Magnólias, 1100 - Jardim Colibri, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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