Terreno à Venda, 494 m² por R$ 550.000

Terreno à Venda, 494 m² por R$ 550.000 86
Monte Castelo, Campo Grande - MS

10 Vagas
494m2

Terreno de Esquina com 494m²na AV. Monte Castelo no Bairro Monte Castelo, Campo Grande - Venda! REF: 86

Terreno de Esquina na Avenida Monte Castelo – Localização Privilegiada

Excelente terreno de esquina com 494 m², situado ao lado do COREN, em frente ao Edifício Riverside Park e a poucos metros da rotatória da Rachid Neder.
Localizado em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da cidade, o terreno oferece grande visibilidade, fácil acesso e alto potencial de valorização — perfeito para uso comercial ou residencial de alto padrão.

Destaques do imóvel:

Área total: 494 m²;

Terreno de esquina, em ponto de destaque;

Localização estratégica — ao lado do COREN e em frente ao Riverside Park;

A poucos metros da rotatória da Rachid Neder, com fluxo intenso de veículos;

Ideal para clínicas, escritórios, restaurantes, empreendimentos comerciais ou construção residencial;

Atualmente com estrutura de lava-jato, que será retirada pelo ocupante assim que houver negociação.

Oportunidade única na Avenida Monte Castelo
Um terreno com excelente posição, visibilidade e valorização garantida — pronto para receber o seu próximo grande projeto.

Entre em contato e agende uma visita 23/03/2026

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Localização

Avenida Monte Castelo - Monte Castelo, Campo Grande - MS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.