Terreno à Venda, 4926 m² por R$ 15.000.000

Terreno à Venda, 4926 m² por R$ 15.000.000 TE0285
Centro, Embu das Artes - SP

4926m2 Totais

Área para Investidores e Comércio - 4.926 m² por R$ 15.000.000,00 Embu das Artes/SP

Terreno para investimento, localização privilegiada, na principal avenida de Embu das Artes.

São 4.926 m² .
Área possui duas frentes: para a Rodovia Regis Bittencourt sentido Curitiba e a para Avenida Elias Yazbek.
Terreno praticamente todo plano.
A 500 m do retorno e a 2,5 Km do Rodoanel.
Próximo ao centro de Embu das Artes, a 200 m do Terminal Rodoviário e do centro comercial em crescimento.

Zona de área mista: ZE1 - Zona Empresarial 1 servindo tanto para uso residencial , residencial misto, não residencial de comércio e serviços, não residencial industrial de médio risco, não residencial industrial de baixo risco.

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Localização

Avenida Elias Yazbek - Centro, Embu das Artes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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