Terreno à Venda, 480 m² por R$ 9.600.000

Terreno à Venda, 480 m² por R$ 9.600.000 10844
Tatuapé, São Paulo - SP

480m2

Terreno para Venda em São Paulo, Tatuapé

Terreno para Venda no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área do Terreno com 480,00 m².

Valor do Imóvel R$ 9.600.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DE ESQUINA, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: ESTAÇÃO METRÔ, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.



Pontos Fortes: Descubra um terreno excepcional de 480 m² no coração do Tatuapé, uma das regiões mais pulsantes de São Paulo. Esta área plana e regular, oferece o espaço ideal para incorporar empreendimentos de médio padrão, misturando residencial, comercial ou usos mistos. A localização estratégica, a poucos minutos da estação de metrô Tatuapé e da CPTM, coloca seu projeto no epicentro da mobilidade urbana, conectando investidores e futuros moradores a toda a cidade com agilidade e conforto.

Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Características

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Avenida Celso Garcia - Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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