Terreno à Venda, 476 m² por R$ 550.000

Terreno à Venda, 476 m² por R$ 550.000 TE4768
Badu, Niterói - RJ

476m2 Totais

Terreno à venda, 476 m² por R$ 550.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

O Terreno Village Pendotiba, está em uma região
residencial em crescimento e faz parte de uma associação de moradores com portaria e organização comunitária, mas sem as restrições de um condomínio.
. Com 476,83 m² permite a construção de duas residências no mesmo lote,
oferecendo flexibilidade para investidores. Já possui um estudo arquitetônico preliminar disponível para duas casas.
O lote está disponível por R$ 550.000, representando uma excelente oportunidade de valorização e retorno. Localizado estrategicamente próximo a vias de acesso e serviços, o terreno combina praticidade e rentabilidade para quem busca um investimento seguro.

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Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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