Terreno para Venda/Aluguel , 459 m² por R$ 2.750.000

Terreno para Venda/Aluguel , 459 m² por R$ 2.750.000 TE0263
Ipiranga, São Paulo - SP

459m2 Totais

Terreno, 459 m² - venda por R$ 2.750.000,00 ou aluguel por R$ 26.850,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Terreno em Esquina no Ipiranga com 459m² de área

Local de Alto Movimento. Ideal para franquias e lojas
Esquina comercial 24,00m pela Rua Gonçalves Ledo, 19,00m pela Rua do Manifesto, 459,00m² área do terreno, Zoneamento ZM. Ao menos 10 vagas no recuo frontal da loja.
As edificações foram totalmente demolidas, portanto o terreno encontra-se limpo e desimpedido.

Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.

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Localização

Rua do Manifesto, 2262 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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