Terreno à Venda, 10 m² por R$ 597.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 597.000 TE0028_MHBASE
Conquista, Ilhéus - BA

10m2
456m2 Totais

Terreno à Venda, Condomínio Reserva Brisa do mar,Ilhéus, BA

Este excelente terreno está localizado no Condomínio Reserva Brisa do Mar, em uma das regiões mais valorizadas de Ilhéus, no bairro Conquista. Com 456 m² de área total, o imóvel possui topografia plana, facilitando a construção da residência dos seus sonhos ou empreendimento comercial.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24h, portão eletrônico e circuito interno de TV, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores.
A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando o cotidiano mais prático e agradável.
Com valor de venda de R$ 597.000, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em Ilhéus, seja para construir uma residência própria ou um projeto comercial.

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Localização

Avenida Itabuna, 1 - Conquista, Ilhéus - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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