Terreno à Venda, 432 m² por R$ 535.000

Terreno à Venda, 432 m² por R$ 535.000 1186
Agronômica, Florianópolis - SC

432m2 Totais

Terreno em Agronômica

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais privilegiadas da cidade. Localizado na Rua João Carvalho, no bairro Agronômica, o terreno está a apenas 600 metros da Avenida Beira-Mar Norte, oferecendo fácil acesso ao Centro, comércio local, escolas, e áreas de lazer ao ar livre. A região é tranquila, com vizinhança consolidada e vista privilegiada do entorno do Morro da Cruz.

Características do terreno:

Área total: 432,08 m²

Frente: 17,92 metros

Fundos: 17,43 metros

Lateral direita: 23,86 metros

Lateral esquerda: 24,57 metros

Viabilidade de construção: ARP-2.5

Documentação: Possui Escritura Pública

Uma excelente opção para residências unifamiliares ou pequenos empreendimentos, em uma localização estratégica com grande potencial de valorização.

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Localização

Rua João Carvalho - Agronômica, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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