Terreno à Venda, 4086 m² por R$ 980.000

Terreno à Venda, 4086 m² por R$ 980.000 TE0042_COSTAO
Córrego Grande, Florianópolis - SC

4086m2

Terreno com 4.086,46 m² em aclive com zoneamentos ARP2.5 e APL-E no Córrego Grande - Florianópolis/

Terreno residencial em aclive com 4.086 m² (Frente 45,15 m, Fundos 43 m, Lateral Esquerda 98,40 m e Lateral Direita 100 m).

Cerca de 16% do terreno é Área Residencial Predominante e os 84% restantes de Área de Preservação Limitada - Encosta.

Área construtiva provável de 675 m², a ser confirmada através da solicitação de viabilidade construtiva do imóvel junto a PMF.

Imóvel financiável.

Distâncias:
Centro: 7,9 km;
Aeroporto: 16,6 km;
Posto de Saúde: 1,2 km;
Hospital Universitário: 3,1 km;
UFSC: 3,1 km;
UDESC: 3,4 km;
Praias:
- Mole: 13,4 km;
- Joaquina: 13,8 km;
- Campeche: 15,6 km;
- Barra da Lagoa: 17,2 km;
- Morro das Pedras: 19,3 km;
- Armação: 23,9 km;
- Jurerê: 23,9 km;
- Canasvieiras: 26,3 km;
- Pântano do Sul: 26,9 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 9,1 km;
Lagoa do Peri: 20,4 km;
Centro Gastronômico de Santo Antônio de Lisboa: 16,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 21,5 km.

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Localização

Rua Sebastião Laurentino da Silva, 1 - Córrego Grande, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.