Terreno à Venda, 400 m² por R$ 1.100.000

Terreno à Venda, 400 m² por R$ 1.100.000 TE-489
Utinga, Santo André - SP

400m2

Terreno para Venda em Santo André, Utinga

Oportunidade em Utinga: Terreno Amplo e Localização Estratégica!
Se você busca o lugar perfeito para construir o seu projeto (seja ele uma residência espaçosa ou um empreendimento residencial, comercial), acaba de encontrar. Este terreno une dimensões generosas a uma das localizações mais práticas de Santo André.
Localização Imbatível
Morar ou investir aqui significa ter tudo a poucos passos:
Mobilidade: Fácil acesso à Estação CPTM Utinga e à Av. dos Estados.

Comodidade: Coladinho no centro comercial da Av. Utinga (bancos, farmácias e lojas).

Facilidades: Próximo à CRAISA (Hortifruti) e transporte público farto.

Família: Escola exatamente ao lado, garantindo praticidade total no dia a dia.


Detalhes do Imóvel
Medidas: 10m de frente por 40m de fundo (400m² de área total).

Topografia: Aclive (ideal para projetos arquitetônicos modernos, que privilegiam a vista e garagens amplas no nível da rua).


Destaque: Terreno com 10 metros de frente em uma região de alta valorização é uma raridade. Excelente para construtores e investidores!
Agende sua visita!
Não perca a chance de conferir de perto esse potencial.

Características

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(11)9633... ver telefone

Localização

Avenida Nova Iorque - Utinga, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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