Terreno à Venda, 400 m² por R$ 400.000

Terreno à Venda, 400 m² por R$ 400.000 TE0687_AUROI
Jardim Agari, Londrina - PR

400m2

Terreno à venda, com 400m² (10x40) , R$400.000,00, frente para a rua João Pessoa , Jardim Agari, Lo

Ótima oportunidade de investimento! Terreno de 400m² (10x40) localizado na região central da cidade. Com zoneamento comercial - ZC-3, este terreno é perfeito para quem busca iniciar ou expandir um negócio.O terreno possui topografia plana e conta com frente para a rua João Pessoa , garantindo fácil acesso e visibilidade para o empreendimento. Além disso, está localizado próximo ao Muffato Quintino, oferecendo comodidade e conveniência aos futuros clientes. Se você procura uma localização estratégica para abrir ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato com um de nossos consultores da Aurora Imobi e saiba mais sobre esse terreno único.

REF.: TE0687_AUROI

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua João Pessoa - Jardim Agari, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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