Terreno à Venda, 852 m² por R$ 172.550

Terreno à Venda, 852 m² por R$ 172.550 TE0051_ABDN
Badu, Niterói - RJ

852m2
38000m2 Totais

Melhor condomínio de Niterói muito barato e pode parcelar área de lazer clube com 6 mil m2 seguranç

Localização privilegiadíssima, O mais lindo e completo condomínio clube de terrenos para construir sua casa em Niterói, PRONTINHO JÁ, ao lado de tudo e no sossego que você merece, se você busca qualidade de vida, tranquilidade e contato genuíno com a natureza, a Fazenda Filomena é o lugar ideal para você. Um condomínio clube com lotes prontos para construir, de 420 a 852 m², cercado por 38 mil m² de área verde e uma área lazer com mais de 6.000m2 completo pensado para toda a família, Água, bosque, Campo de futebol, Central de limpeza e governança, Churrasqueira, todo asfaltado, área Gourmet, muito Jardim, Piscina, Piscina Infantil, playground, quadra de Tênis, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Sauna Seca, Sauna úmida, segurança interna, Sistema de segurança e portaria funcionando 24hs por dia.
Localizado em Pendotiba, Niterói, atrás da concessionária Honda Hayasa, a Fazenda Filomena oferece uma localização estratégica, a apenas 10 minutos da Região Oceânica e de Icaraí. Um verdadeiro refúgio onde bem-estar e segurança são prioridade e onde todo o resto fica do lado de fora.
Esportes: Campo de futebol society (grama sintética), quadra poliesportiva e quadra de tênis, espaço torcida, academia de ponta.
Aquático: Piscinas adulto e infantil, além de deck molhado e seco.
Lazer e Convivência: Salão de festas, espaços gourmet/churrasqueiras, sauna a vapor e playground/parque infantil.
Bem-estar: Academia equipada e amplas áreas verdes para caminhada nas palmeiras.
Segurança: Portaria 24h e monitoramento

Características

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Estrada Monan Grande, 820 - Badu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.