Terreno à Venda, 10 m² por R$ 22.000.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 22.000.000 TE0045_GREEN
Quississana, São José dos Pinhais - PR

10m2
36463m2 Totais

Contorno Leste , Terreno Industrial 36.463m² às margens da Rodovia à venda, Colônia Murici, São Jo

Terreno Industrial 36.463m² , Contorno Leste às margens da Rodovia , fácil acesso ao Porto de Paranaguá e Aeroporto Intencional Afonso Pena, Grande Curitiba plano , limpo, o comprador poderá abrir acesso pra BR, abrindo uma marginal. Melhor área da região . Pronta pra construção. Proprietária estuda parcelamento direto. Possibilidade de comprar área maior. Valores e disponibilidade, sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Área total 36.453,05 m²:
Lote G-164 = 14.396,30m²
Lote G-165 = 3.887,25m²
Lote G-166 = 3.618,38m²
Lote G-167 = 3.707,87m²
Lote G-168 = 3.074,98m²
Lote G-169 = 7.768,27m²

São José dos Pinhais é um município brasileiro do estado do Paraná, situado na Grande Curitiba.
A criação do município de São José dos Pinhais se deu através da Lei nº 10 da então província de São Paulo, no dia 16 de julho de 1852, na qual definia que a sede do município seria chamada Villa de São José dos Pinhais, sendo que o estabelecimento político, com a instalação da Câmara dos Vereadores ocorreu em 8 de janeiro de 1853. Em 27 de dezembro de 1897, a vila finalmente foi elevada à categoria de cidade.
Foi na cidade que o ex-presidente da república, Nereu Ramos, morreu em um acidente aéreo, na Colônia Murici. É também a cidade onde nasceu Ana Paula Caldeira, o primeiro bebê-de-proveta do Brasil.
O município está localizado na Região Metropolitana de Curitiba, tendo como limites: Pinhais e Piraquara ao norte; Tijucas do Sul ao sul; Morretes a Guaratuba a leste; Curitiba, Fazenda Rio Grande e Mandirituba a oeste. Sua sede está assinalada pelas seguintes coordenadas: 25º32'06" de latitude sul e 49º12'21" de longitude oeste do meridiano de Greenwich, ligando à capital estadual, através da BR-376 num percurso de 7 km. O território do município compreende uma área de 931,73 km².
Economia:
Vista do pátio de manobras do Aeroporto Afonso Pena, antes da expansão, localizado no bairro homônimo, em São José dos Pinhais. O aeroporto foi o o 10º mais movimentado, em número de passageiros, do país em 2014.
São José dos Pinhais possui uma economia influenciada pela presença do Aeroporto Internacional Afonso Pena, e de grandes fábricas de autopeças, que vieram juntamente com a instalação de das montadoras de automóveis, bem como suas fornecedoras. É o terceiro polo automotivo do Brasil, abrigando montadoras da Volkswagen, Audi, Nissan e Renault. A cidade também é sede da famosa rede de perfumes e cosméticos O Boticário e a empresa de alimentos Nutrimental.
O comércio de São José dos Pinhais é autônomo em relação à capital, distante do centro da cidade apenas 10 km, com grandes supermercados, shopping center e enorme variedade de lojas, que concentra-se especialmente nas mediações da rua XV de Novembro, desde a ampla Praça da Matriz até encontrar-se com a BR376;
A agricultura também é destaque, sendo São José dos Pinhais o maior produtor de olerícolas da região e principal fornecedor do CEASA de Curitiba.
Shopping São Jo...

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Localização

Rua Sílvio Pinto Ribeiro - Quississana, São José dos Pinhais - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.