Terreno à Venda, 10 m² por R$ 254.400 TE0005_ELITEI

Sertão do Maruim, São José - SC

Amplo terreno localizado no Sertão do Maruim - São José

* Terreno 360m²,
* Possui escritura pública,
* Viabilidade para 04 pavimentos geminada.


ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO



SOBRE O BAIRRO SERTÃO DO MARUIM

- O Bairro Sertão do Maruim, pertence ao município de São José. Limita-se ao norte com a Vila Formosa, ao sul com a cidade de Palhoça, a leste com o bairro Picadas do Sul e a oeste com o bairro Colônia Santana.

- A indústria tem destaque no bairro, com algumas fábricas no ramo de metalúrgica e algodão. A participação industrial aumentará com a implantação da Área Industrial do Sertão do Maruim, que já possui algumas indústrias instaladas.

- O bairro possui uma certa variedade de serviços comerciais, como: mercados, bares e lanchonetes, farmácia, oficina, malharias, videolocadora, panificadora, artefatos de cimento, materiais de construção, etc. Embora seja carente de alguns serviços como: banco ou casa lotérica, agência dos correios, e mais opções de lazer.

- O bairro é cercado por um exuberante vegetação, fazendo parte da mata atlântica. Na rua Francisco Antônio da Silva está a entrada para a subida do Morro da Pedra Branca, que proporciona uma trilha com aproximadamente de uma hora e meia a duas horas de caminhada. No topo do morro, que tem por volta de 450m, pode ser apreciada uma visão panorâmica não só de São José, como também de Florianópolis e Palhoça. É uma paisagem de beleza rara, principalmente por causa da visualização do mar.


SOBRE A CIDADE DE SÃO JOSÉ

- Faz parte da Grande Florianópolis, com sua área urbana conurbada com as cidades vizinhas de Florianópolis, Biguaçu e Palhoça, formando assim, a maior concentração urbana de Santa Catarina.

- A economia josefense hoje é bastante diversa, sendo hoje baseada na comércio e serviços, além da indústria, que é praticamente inexistente na capital catarinense e acaba sendo suprida por São José e as outras cidades da região. A cidade se destaca na indústria tecnológica, de alimentos, metalmecânica e na construção civil, sendo uma das dez cidades mais verticalizadas proporcionalmente do Brasil.

- A região mais urbanizada fica em volta da BR-101, tendo bairros recentes e verticais como o Kobrasol e grandes loteamentos urbanos. A parte a oeste ainda possui morros com vegetação abundante e áreas rurais. No sul fica o Aeroclube de Santa Catarina. São José ainda sedia campi do Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC), da Universidade do Vale do Itajaí (Univali) e da Universidade Estácio de Sá.

- Há um hospital de grande porte, o Hospital Regional de São José, mantido pelo governo do estado de Santa Catarina, que atende praticamente toda a população da região e de cidades vizinhas. Além do hospital, também existem várias Unidades Básicas de Saúde espalhados pelos bairros e três policlínicas, em Campinas e Barreiros e Forquilhinha, esta última com Unidade de Pronto Atendimento 24 horas, além de várias unidades particulares. Na Colônia Santana esta localizado o Instituto ...