Terreno à Venda, 10 m² por R$ 31.500.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 31.500.000 TE0229_REALLE
Chácara Cotia, Contagem - MG

10m2
35000m2 Totais

Terreno à venda, Chácaras Cotia, Contagem, MG

Descricao do imóvel
ÁREA EM LOCAL ESTRATÉGICO NA DIVISA BH/CONTAGEM POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA OU LOGÍSTICA.

- Região em pleno crescimento entre Contagem e BH!

Apresentamos uma área excepcional com mais de 20.000 m², ideal para incorporação imobiliária de condomínios fechados de alto padrão, loteamentos planejados ou implantação de grandes operações logísticas.

- Destaques para Incorporadoras:
Terreno amplo com excelente aproveitamento
Topografia favorável à construção
Potencial para empreendimentos de alto valor agregado
Região com crescente demanda por moradia de padrão elevado

Destaques para Empresas de Logística:
Fácil acesso às principais vias (Anel Rodoviário, Via Expressa e BR-040)
Localização estratégica em um raio de até 10 km da capital
Mobilidade e distribuição facilitadas para toda RMBH

- Oportunidade rara para quem deseja investir em uma das regiões mais promissoras da Grande BH!


- As condições de negociação podem ser alteradas a qualquer momento a pedido do proprietário. Para maiores informações, favor entrar em contato.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Três - Chácara Cotia, Contagem - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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