Terreno à Venda, 324 m² por R$ 1.700.000

Terreno à Venda, 324 m² por R$ 1.700.000 TE0377
Ipiranga, São Paulo - SP

324m2 Totais

Terreno à venda, 324 m² por R$ 1.700.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

**Terreno à Venda no Miolo do Ipiranga, na Rua Lino Coutinho**

**Características do Terreno:**
- Área total: 324m²
- Área construída: 222m²
- Terreno com 4 casas novas

**Localização:**
- Localizado no coração do Ipiranga, na Rua Lino Coutinho
- Região repleta de comércios, proporcionando conveniência e praticidade
- Fácil acesso ao transporte público
- Uma das maiores feiras da região ocorre em frente ao imóvel todas as quartas-feiras

**Ideal para Investimento:**
Este terreno é perfeito tanto para quem busca uma nova residência quanto para investidores, oferecendo potencial de rendimento com as 4 casas novas já construídas no local.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada do Ipiranga!

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Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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