Terreno à Venda, 300 m² por R$ 750.000

Terreno à Venda, 300 m² por R$ 750.000 10903
Parque dos Pássaros, São Bernardo do Campo - SP

300m2

Terreno para Venda em São Bernardo do Campo, Parque dos Pássaros

Terreno para Venda no bairro Parque dos Pássaros, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 750.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.



Pontos Fortes: Este terreno com localização estratégica no coração do bairro Parque dos Pássaros, oferece 300 m² apresenta-se como uma oportunidade singular para incorporadores e investidores visionários. Este lote oferece um formato regular e extremamente favorável a empreendimentos residenciais ou comerciais de médio porte. O lote permite flexibilidade no desenvolvimento de edificações multifamiliares, maximizando a taxa de ocupação e o retorno sobre investimento. Além disso, a infraestrutura modernas reforça a atratividade para empreendimentos que atendam à crescente demanda por qualidade de vida na região.

Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Características

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua dos Macucos - Parque dos Pássaros, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.