Terreno à Venda, 300 m² por R$ 790.000

Terreno à Venda, 300 m² por R$ 790.000 11299
Jardim Pilar, Santo André - SP

300m2

Terreno à venda Jardim Pilar Santo André

Este é um verdadeiro achado para quem deseja construir do zero a casa dos sonhos ou até mesmo investir em uma excelente localização. O terreno é totalmente plano, sem construções, entulhos ou necessidade de demolições, o que representa um ganho importante em tempo e custo para quem deseja iniciar uma obra. Com medidas diferenciadas — 12 metros de frente, 25 metros de comprimento e 8 metros de fundos — o lote proporciona inúmeras possibilidades de projeto arquitetônico. Rodeado por casas de alto padrão e com vizinhança já consolidada nas laterais e fundos, o imóvel oferece segurança e tranquilidade, além de permitir um planejamento sem surpresas.


A localização é outro ponto de destaque. Situado na Rua Rocha Pombo, está a poucos minutos das cidades de São Bernardo do Campo e de Santo André. Em menos de 5 minutos de carro, é possível chegar aos principais shoppings da região, como o ABC Plaza, o Shopping Metrópole e o Golden Shopping. A região também é bem servida por escolas, padarias e hospitais renomados, como o Hospital Mário Covas e o Hospital Brasil. O transporte público é acessível com pontos de ônibus e trólebus muito próximos. O centro de Santo André está a aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, que pode ser alcançada em cerca de 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A área é segura e oferece acesso rápido às avenidas Pereira Barreto, Lauro Gomes e à Rodovia Anchieta.


Valor de venda: R$ 790.000,00. Permuta: não aceita. Utilize seu FGTS!
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Localização

Rua Rocha Pombo, 1 - Jardim Pilar, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.