Terreno à Venda, 260 m² por R$ 115.000

Terreno à Venda, 260 m² por R$ 115.000 630481055-49
Vila Éden, Botucatu - SP

260m2

Oportunidade de investimento no Centro de Botucatu

Apresentamos uma excelente oportunidade para investir e construir! Este terreno de 260 metros quadrados, localizado no coração de Botucatu, é perfeito para quem busca praticidade, valorização e fácil acesso à infraestrutura urbana da cidade.

Sua localização estratégica permite que o futuro proprietário desfrute da conveniência de estar a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, bancos, além de bares e restaurantes que fazem parte da vida agitada do centro da cidade.

A área é de fácil acesso para pedestres e veículos, com vias amplas e asfaltadas, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. A infraestrutura local é completa, incluindo acesso a serviços essenciais como água, esgoto e energia elétrica, o que torna o processo de construção ainda mais simples e rápido.

Além disso, o Centro de Botucatu é uma região com grande potencial de valorização, ideal para quem deseja garantir um bom retorno de investimento a médio e longo prazo. Seja para construir sua própria casa, um prédio comercial ou até mesmo um edifício residencial para locação, este terreno oferece o que há de melhor em localização e versatilidade.

Características

  • Perto de Shopping Center

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Vila Éden, Botucatu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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