Terreno para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 1.595.800

Terreno para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 1.595.800 TE0849
Vila Álvaro Marques, São Bernardo do Campo - SP

250m2 Totais

Terreno, 250 m² - venda por R$ 1.595.800 ou aluguel por R$ 17.376/mês - Centro - São Bernardo do Campo/SP

ÓTIMO TERRENO PARA LOCAÇÃO OU VENDA !!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

Área Privativa de 250,00 m², Frente do terreno com 9,40 Metros, Fundos do terreno com 25,60 Metros.

Proximidades: Academia, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado.

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Localização

Rua Américo Margonari, 88 - Vila Álvaro Marques, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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