Terreno à Venda, 250 m² por R$ 149.900

Terreno à Venda, 250 m² por R$ 149.900 630481103-113
Jardim Itamarati, Botucatu - SP

250m2

Terreno à venda Jardim Itamarati - Botucatu - SP

Excelente terreno de 250 m² no Jardim Itamarati, Botucatu
Localizado em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da cidade, este imóvel oferece praticidade e segurança:

Área total: 250 m² (medidas: 10m de frente x 25m de fundo)

Infraestrutura completa:

Muro perimetral em todo o terreno

Portão de acesso garantindo privacidade e segurança

Construção existente:

Edícula de 40 m² construída (excelente para múltiplos usos)

Vantagens do imóvel:
Área totalmente murada e pronta para utilização imediata
Edícula funcional (ideal como casa de hóspedes, escritório, estúdio ou espaço para renda)
Terreno regular de fácil aproveitamento
Localização residencial com ótimo acesso a comércios, escolas e transporte público

Perfeito para:

Quem busca um espaço compacto de baixa manutenção

Investidores interessados em aluguel (a edícula já gera valor!)

Expansão futura (ampliação da edícula ou nova construção)

Características

  • Quintal

  • Perto de Shopping Center

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Em meses
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Localização

Jardim Itamarati, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.