Terreno à Venda, 10 m² por R$ 3.200.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 3.200.000 TE1263_SJC
Chácaras São José, São José dos Campos - SP

10m2
2500m2 Totais

Área à venda, 2500 m² por R$ 3.200.000,00 - Chácaras São José - São José dos Campos/SP

Área à venda no bairro Chácaras de São José.- 2.500 m²Potencial construtivo:- 18 sobrados com 110 m²- 02 lojas (fachada ativa)- VGV estimado -> R$ 19 milhões;- Valor médio da unidade residencial de R$ 900mil;- 280 m² de área comercial com valor médio de R$ 10.000, p/ m²- Produtos com alta liquidez de mercado e o projeto já está em aprovação na prefeitura.ALVORADA CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS atua há mais de 36 anos no mercado imobiliário de São José dos Campos e região, grande polo tecnológico do Estado de São Paulo. Conta com uma equipe de profissionais treinados e com larga experiência.

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Localização

Avenida Livio Veneziani - Chácaras São José, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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