Terreno à Venda, 2340 m² por R$ 4.800.000

Terreno à Venda, 2340 m² por R$ 4.800.000 TE0274
Vila Maria de Maggi, Suzano - SP

2340m2 Totais

Terreno à venda, 2340 m² por R$ 4.800.000,00 - Suzano - Suzano/SP

Área Comercial à venda em localização estratégica - Suzano / SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área diferenciada para implantação de grandes operações comerciais, em Suzano/SP.

Situado no melhor quarteirão da região, este terreno de esquina oferece ampla visibilidade, localização privilegiada e fácil acesso, características ideais para negócios que necessitam de forte presença comercial e alto fluxo de clientes.

Com 2.340 m² de área total e aproximadamente 37 metros de frente, o imóvel é totalmente plano, proporcionando excelente aproveitamento construtivo e flexibilidade para diversos tipos de projetos.

Ideal para implantação de: Supermercados - Academias - Farmácias - Pet shops - Centros comerciais - Lojas de grande porte - Operações de serviços e conveniência

Além disso, o proprietário analisa propostas em modelo Built to Suit (BTS), oferecendo soluções personalizadas para atender às necessidades específicas do investidor ou operador.

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Localização

Vila Maria de Maggi, Suzano - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.