Terreno à Venda, 231 m² por R$ 640.000 13282

Vila Alzira, Santo André - SP

Excelente terreno na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel não possui quartos nem edificações, oferecendo uma área totalmente livre para construção, ideal para projetos residenciais ou comerciais conforme a necessidade do comprador. Com topografia favorável e excelente aproveitamento do espaço, é uma oportunidade para quem busca investir ou construir do zero em uma região valorizada da cidade.


Localizado em um bairro seguro e tradicional, o terreno está cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços em um raio de até um quilômetro, como mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Próximo ao Shopping Villa-Lobos, ao Parque Villa-Lobos, a hospitais e a importantes centros comerciais da zona oeste, também conta com fácil acesso a terminais de transporte e à estação de metrô mais próxima, a Estação Vila Leopoldina da CPTM, localizada a aproximadamente quinze minutos a pé ou cinco minutos de carro, com integração ao sistema metroferroviário da cidade.


A região possui fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Tietê, Avenida Gastão Vidigal e Rodovia Castelo Branco, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da capital. O centro de São Paulo está a cerca de oito quilômetros, com tempo médio de deslocamento de aproximadamente vinte minutos de carro ou cerca de uma hora a pé. O valor de venda é de seiscentos e quarenta mil reais, e o imóvel aceita financiamento, sendo uma excelente opção para quem deseja investir bem localizado e com alto potencial de valorização. Utilize seu FGTS!