Terreno à Venda, 225 m² por R$ 700.000

Terreno à Venda, 225 m² por R$ 700.000 8429
Fundação, São Caetano do Sul - SP

4 Vagas
225m2

Terreno Fundação São Caetano

Este terreno com duas casas antigas, localizado na Rua Herculano de Freitas, no bairro Fundação, em São Caetano do Sul, é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço amplo e versátil. Com 225m² de área útil, o terreno possui dimensões de 9m x 25m e conta com vagas para até quatro carros. As casas, embora antigas, oferecem um excelente potencial para reforma ou, se preferir, a área pode ser ideal para a construção de um novo projeto residencial ou comercial.


O bairro Fundação é uma região tradicional de São Caetano do Sul, com fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados, e transporte público. Com um valor de venda de R$ 700.000,00, esta é uma excelente oportunidade de investimento em um local bem localizado e com grande potencial de valorização.


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Localização

Rua Herculano de Freitas, 1 - Fundação, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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