Terreno à Venda, 2044 m² por R$ 2.100.000

Terreno à Venda, 2044 m² por R$ 2.100.000 TE10704
Jardim Nomura, Cotia - SP

2044m2 Totais

Terreno à venda, 2044 m² por R$ 2.100.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

Terreno de 2.044 m², situado no centro de Cotia, oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário. Localizado em uma região de grande expansão, este imóvel é ideal para investidores interessados em empreendimentos comerciais ou mistos. Destaca-se por:

Potencial de uso para Edifício Comercial ou Misto: projeto que pode incluir lojas no térreo, com salas comerciais ou residenciais nos andares superiores.
Localização estratégica: em área central de Cotia, com alta demanda por imóveis comerciais.
Acessibilidade: próximo às principais vias e com fácil acesso a transporte público.
Infraestrutura Urbana: cercado por uma ampla rede de comércio, serviços e escolas, ideal para negócios e residências.
Valorização: regiões centrais, como o centro de Cotia, apresentam boa liquidez e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Este terreno é uma oportunidade única para quem busca investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento e valorização.
Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE10704.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Guido Fecchio - Jardim Nomura, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.