Terreno à Venda, 10 m² por R$ 80.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 80.000 TE0691_EXEC
Dona Rita, Arroio do Meio - RS

10m2
202m2 Totais

Terreno à venda, Dona Rita, Arroio do Meio, RS

Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Dona Rita, em Arroio do Meio: um terreno que une localização estratégica, características ideais para construção e ótimo potencial de valorização. Com 202,73 m² de área total, o lote possui formato regular, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e facilitando a execução de projetos arquitetônicos modernos. Sua topografia levemente elevada em relação ao nível da rua favorece a drenagem natural, reduzindo custos com terraplanagem e contribuindo para uma construção mais segura e valorizada. O terreno conta com frente bem definida, ideal para implantação de residência com boa iluminação e ventilação natural, além de permitir diferentes possibilidades de layout, como garagem frontal, jardim ou área de lazer. A posição do lote também contribui para privacidade e conforto no dia a dia. Situado em rua pavimentada, oferece praticidade e fácil acesso, estando a apenas 5 minutos do centro de Arroio do Meio. A localização garante proximidade com mercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. A região apresenta ótimo padrão construtivo e está em constante desenvolvimento, o que reforça o potencial de valorização do imóvel ideal tanto para quem deseja construir quanto para investir com segurança.

Se você busca um terreno com excelente aproveitamento, localização privilegiada e grande potencial, essa é a escolha certa.

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Localização

Endereço Não Informado - Dona Rita, Arroio do Meio - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.