Terreno à Venda, 194154 m² por R$ 11.650.000

Terreno à Venda, 194154 m² por R$ 11.650.000 259
Parque Residencial Casa Branca, Suzano - SP

194154m2

Área/terreno a venda em Suzano REF: 259

Area/terreno a venda localizada em Suzano, Mogi das Cruzes, Sao Paulo A area/terreno possui 194.153,97 m², valor avaliado em R 60,00 /m². A area faz divisa com as cidades de Ribeirao Pires e Maua/SP, bem localizado, a 1km da Estrada do Sapopemba e quase defronte ao Monte Castelo Eventos. O terreno fica na Estrada dos Fernandes, toda asfaltada, bem sinalizada e iluminada, proximo ao ABC Paulista, Grande Sao Paulo e Regiao Metropolitana,
a poucos metros do RODOANEL MARIO COVAS.
Empreendimento ideal para investidores, grandes empresas com interesse em construir galpoes, logistica, estocagem de materiais, centro de distribuicao, porto seco, condominio, loteamento, agricultura/pecuaria. Alem disso, o terreno conta com uma casa sede bem estruturada com cozinha, banheiros, quartos, suites, sala ampla, capacidade para mais de 20 pessoas, churrasqueira, casa de caseiro, agua, energia eletrica e nascente de agua potavel. Possui a seguinte documentacao: Planta Geografica, Levantamento Planimetrico, INCRA, DARF, ITR, CCIR, CNA, todos atualizados.
Excelente localizacao: 1km da Estrada do Sapopemba 10km da Rodovia Indio Tibirica 15km do Rodoanel Mario Covas 10km do centro de Maua 10km do centro de Suzano 22km do centro de Santo Andre 32km do centro de Sao Paulo 12km da Zona Leste/SP

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TRENA IMOVEIS - O Imovel na medida certa para sua vida 15/05/2026

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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