Terreno à Venda, 1815 m² por R$ 7.260.000

Terreno à Venda, 1815 m² por R$ 7.260.000 TE10842
Vila São Silvestre, São Paulo - SP

1815m2 Totais

Terreno à venda, 1815 m² por R$ 7.260.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP

Terreno em área nobre e exclusiva na Vila São Francisco.

Atenção investidor! Ainda há um terreno grande e bem localizado, na Vila São Francisco, pronto para receber um condomínio de casas, apartamentos ou até mesmo um centro comercial. Composto por 4 lotes que totalizam 1.815 m², o terreno é praticamente sem árvores e possui frente para as ruas Joaquinzão do Araguaia e Lopez Portana.

A Vila São Francisco é conhecida por seu ambiente tranquilo e arborizado, com excelente infraestrutura urbana. A área possui fácil acesso às principais vias da cidade, uma ampla oferta de comércios e serviços, além de escolas e faculdades renomadas. Esse cenário torna o bairro ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais, com alta demanda e potencial de valorização contínua.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Joaquinzão do Araguaia - Vila São Silvestre, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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