Terreno à Venda, 15539 m² por R$ 12.000.000

Terreno à Venda, 15539 m² por R$ 12.000.000 TE0024
Arsenal, São Gonçalo - RJ

15539m2 Totais

Terreno / Área de 15.539 m² na RJ-104 em Zona Mista Intensiva – Alto Potencial Comercial

Área Z-3 Mista Intensiva com 15.539,33 m², situada diretamente na Rodovia Amaral Peixoto (RJ104), na altura do bairro Tribobó, em São Gonçalo. Localização estratégica, com acesso rápido, grande visibilidade e fluxo constante de veículos. Topografia excelente, favorecendo implantação imediata de projetos comerciais, industriais ou logísticos. Região consolidada, cercada por grandes empresas, centros comerciais e supermercados, criando um ambiente de alto potencial para negócios que buscam expansão, exposição e valorização contínua.

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Localização

Avenida Fued Moisés - Arsenal, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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