Terreno à Venda, 1440 m² por R$ 3.000.000

Terreno à Venda, 1440 m² por R$ 3.000.000 TE0031_COSTAO
Carianos, Florianópolis - SC

1440m2

Terreno Comercial e Residencial de 1440 m² no Carianos, Loteamento Santos Dumont, ótima infra estru

Lindo terreno de 1.440 m² (60 X 24), formado por 4 lotes de 360 m² cada, com quatro matrículas e quatro inscrições imobiliárias individualizadas.

Possui zoneamento ARM-3.5, com índice de aproveitamento 1,5 e possibilidade de edificação de três pavimentos comercial/residencial (a ser confirmado pela viabilidade construtiva).

O imóvel fica em uma rua tranquila, pavimentada, com transporte coletivo em frente.

Possui Escritura Pública.

Imóvel não financiável.

Distâncias:
Centro: 9,7 km;
Posto de Saúde: 1,2 km;
UPA Sul: 6 km;
Aeroporto: 7,4 km;
Praias:
- Campeche: 9,5 km;
- Morro das Pedras: 9,6 km;
- Tapera: 10,6 km;
- Armação: 14,3 km;
- Pântano do Sul: 17,3 km;
- Caiacangaçu: 18,4 km;
- Mole: 19,6 km;
- Joaquina: 20,1 km;
- Solidão: 20,8 km;
- Naufragados: 25,6 km.
Lagoa do Peri: 10,8 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 11,8 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,1 km.

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Localização

Rua Arco-Íris, 1 - Carianos, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.