Terreno à Venda, 1200 m² por R$ 950.000

Terreno à Venda, 1200 m² por R$ 950.000 TE1757
Serra Grande, Niterói - RJ

1200m2 Totais

Terreno à venda, 1200 m² por R$ 950.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Terreno à venda, 1200 m² por R$ 950.000 - Itaipu - Niterói/ - TE1757

Excelente Oportunidade para Investidores em Serra Grande Área com Potencial Comercial e de Lazer!

Localizado em um dos pontos mais tranquilos e estratégicos de Serra Grande, próximo à Igreja La Salle, este imóvel oferece um conjunto completo de espaços prontos para uso e grande potencial de valorização e expansão.

São dois lotes totalizando 1.200 m², com frente ampla e fácil acesso, atualmente ocupados por uma quadra de saibro em pleno funcionamento, área de festas e estrutura de apoio completa ideal para quem busca investir em lazer, eventos ou transformar em empreendimento comercial.

O espaço conta com:

Quadra de saibro em ótimo estado;

Área coberta para festas e eventos, integrada à churrasqueira e ao bar de apoio;

Anexo superior com sala e cozinha integradas + 1 suíte, perfeito para administração, moradia ou locação independente;

Área inferior com churrasqueira, bar de apoio, depósito para equipamentos e banheiros masculino e feminino (cada um com dois sanitários).

Com sua excelente metragem e estrutura já consolidada, este imóvel é ideal para quem busca:

Investir em um espaço esportivo ou recreativo;

Transformar em clube de bairro, academia, centro de eventos ou restaurante temático;

Ou ainda desenvolver um novo projeto residencial, aproveitando o tamanho e a localização privilegiada.

Serra Grande é um bairro em plena expansão na Região Oceânica de Niterói, conhecido por seu ambiente tranquilo, verde e residencial com fácil acesso às praias, à Avenida Central e às principais vias de ligação da cidade.

Uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em valorização e qualidade de vida!

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Luís Imóveis

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Localização

Serra Grande, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.