Terreno à Venda, 11080 m² por R$ 270.000

Terreno à Venda, 11080 m² por R$ 270.000 TE0017
Várzea das Moças, Niterói - RJ

11080m2 Totais

Terreno Amplo com 11.076m² | Documentação OK | Código: TE0017

IMOBILIÁRIA KIFFER FERREIRA VENDE
Terreno Amplo com 11.076m² | Documentação OK | Código: TE0017

Oportunidade para investidores, incorporadoras ou quem busca uma área ampla com excelente aproveitamento e documentação em dia.

Terreno com leve declive no início e dimensões generosas, ideal para projetos de grande porte, chácaras, empreendimentos ou uso comercial/residencial conforme viabilidade.

Características do Terreno:

Área total: 11.076,50m²

Frente com 24,00 metros em curva voltados para a Rua A

Fundos: 94,00 metros

Lado direito: 200,00 metros (divisa com o lote 15)

Lado esquerdo: 196,00 metros (divisa com o lote 17)

Topografia com leve declive inicial, facilitando drenagem e implantação de projetos estruturais.

Diferenciais:

Ampla metragem para diversos tipos de uso

Documentação regularizada

Região com potencial de valorização

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Cód. do Anúncio: TE0017

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Kiffer Imóveis

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Localização

Estrada A, 16 - Várzea das Moças, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5105695 - Terreno na Estrada A, 16, Várzea das Moças em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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