Terreno à Venda, 1097 m² por R$ 3.000.000

Terreno à Venda, 1097 m² por R$ 3.000.000 TE0247
Vila Pires, Santo André - SP

1097m2 Totais

OPORTUNIDADE EM VILA PIRES SANTO ANDRÉ!! Terreno Com 1.100 m2 à Venda com Projeto aprovado - Entrada apenas 300 mil reais

OPORTUNIDADE EM VILA PIRES SANTO ANDRÉ!! Terreno Com 1.100 m2 à Venda com Projeto aprovado - Entrada apenas 300 mil reais

DESCRIÇÃO:
Terreno à venda com projeto arquitetônico e
estudo de solo já aprovados para um edifício
residencial de 18 andares, com 108 unidades e 64
vagas. Localizado em uma das regiões com maior
demanda por Habitação de Interesse Social (HIS)
em Santo André, o empreendimento oferece alto
VGV e estrutura otimizada. Ideal para
construtoras que buscam agilidade, economia e
retorno garantido.

Oportunidade para Construtores: Projeto
Aprovado e Pronto para Iniciar

FICHA TÉCNICA:
Endereço: Rua Jurubatuba
Vila Pires Santo André SP
Empreendimento: Residencial Valência
Zoneamento: Urbano
Área Construída Aprovada: 1.097,73m²
Torres: 1 torre | 18 andares
Unidades Residenciais: 108 apartamentos
Metragens: 39,06m² a 43,15m²
Vagas: 55 para automóveis e 9 para motos
Documentação: Regularizada (projeto arquitetônico
aprovado)

VALOR DE VENDA:
R$ 300.000,00 no Ato + 19 Unidades no Local
Esse valor contempla a entrega completa do terreno
com todos os projetos técnicos e estudos necessários
já desenvolvidos e aprovados, prontos para iniciar a
execução da obra com agilidade e segurança.
Estudo de solo
Projeto arquitetônico
Maquetes digitais (renders)

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www.sm-imoveis.com
CRECI 30583 - J

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Localização

Largo Treze de Maio - Vila Pires, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.