Terreno à Venda, 10603 m² por R$ 3.600.000

Terreno à Venda, 10603 m² por R$ 3.600.000 TE0765
Presidente, Araçatuba - SP

10603m2 Totais

Terreno à venda, 10603 m² por R$ 3.600.000,00 - Presidente - Araçatuba/SP

Terreno de esquina com 10.603 m² , localizado em uma região de alta valorização, ideal para investidores ou para quem busca construir em uma área nobre da cidade. O terreno está estrategicamente posicionado próximo às principais avenidas, facilitando o acesso a comércios, serviços e ao centro da cidade. Além disso, sua proximidade com a Rodovia Elieser Montenegro Magalhães garante excelente mobilidade, sendo uma opção perfeita para quem busca praticidade e conveniência. Com o potencial de valorização crescente, este terreno oferece uma oportunidade única para projetos comerciais ou residenciais.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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