Terreno à Venda, 1056 m² por R$ 1.000.000

Terreno à Venda, 1056 m² por R$ 1.000.000 TE0623
Chácaras Reunidas Guaio, Suzano - SP

1056m2 Totais

Terreno para galpão à venda, 1056 m² por R$ 1.000.000 - Chácaras Reunidas Guaio - Suzano/SP

Área para galpão à venda.
Todo murado.
Rua asfaltada.
Apenas 400 mts da rodovia Indio Tibiriça.

Zona de Estruturação Urbana 2
Zona Zona de Estruturação Urbana 2
Sigla ZEU-2
Coeficiente de Aproveitamento Básico 1,50
Coeficiente de Aproveitamento Máximo 2,00
Frente Mínima (m) 12,00
Lote Mínimo (m²) 600
Taxa de Ocupação - TO (%) 50
Taxa de Permeabilidade - TP (%) 30
Gabarito 2
Índice de Área Vegetada (%) -
Níveis de incomodidade permitidos Baixa e Média
Categoria de Uso R1, R2-v, R2-h, R2-hmp, Cm-1, Cm-2, Sv-1, Sv-2, Ind-1, Ind-2, (1), Int-1, Int-2,
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Zona Categoria De Uso

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Localização

Rua José Abraão Tanus, 300 - Chácaras Reunidas Guaio, Suzano - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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