Terreno à Venda, 1000 m² por R$ 3.200.000

Terreno à Venda, 1000 m² por R$ 3.200.000 TE0192
Cambuci, São Paulo - SP

1000m2 Totais

Terreno à venda, 1000 m² por R$ 3.200.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

Rara oportunidade de terreno em ótimo local para utilização comercial ou residencial
Terreno de 1000 m² (20 X 50 m), plano e acima do nível da rua. Localizado no Cambuci, em rua paralela à Av. do Estado, é considerado oportunidade rara na região, que é de adensamento imobiliário, potencializando o comércio ou construção de prédio. Agora mais interessante perante novas regras em aprovação a constarem no plano diretor do município. Transporte público com 7 linhas de ônibus passando a 350 metros e algumas integrando estações de Metrô. Próximo à estação do Expresso Tiradentes (Fura-Fila).

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Cambuci, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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