Studio à Venda, 40 m² por R$ 477.000

Studio à Venda, 40 m² por R$ 477.000 ST4819
Minuano, Gramado - RS

1 Banheiro
40m2

APARTAMENTO STUDIO A VENDA EM GRAMADO

Descrição Condomínio gradeado e seguro, elevador, garagem coberta, piscina térmica, hidromassagem, sauna , sala de jogos, academia, brinquedoteca, sala de cinema, quadra de futebol, churrasqueiras e muito mais.
Descubra o conforto e o encanto deste adorável apartamento de 1 dormitório em Gramado, um verdadeiro refúgio nas montanhas da Serra Gaúcha. Com características únicas e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece:



Ambiente Aconchegante: Piso porcelanato e tábua em toda a área, proporcionando uma atmosfera acolhedora e elegante.
Conforto Térmico: Calefação para os dias mais frios, garantindo o conforto em todas as estações do ano.
Espaço Exterior: Desfrute de momentos ao ar livre no quintal privativo, perfeito para relaxar e apreciar a natureza exuberante ao redor.
Conveniência Moderna: Aquecimento de água a gás para maior eficiência e comodidade no seu dia a dia.
Pronto para Morar: Semi mobiliado, oferecendo praticidade e conforto imediatos para você se sentir em casa desde o primeiro momento.
Atmosfera Aconchegante: Lareira para criar momentos acolhedores e românticos nos dias mais frios.
Conectividade: Interfone para garantir a segurança e a comunicação fácil com os visitantes.

Características

  • Academia

  • Ar Condicionado

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Jardim

  • Lareira

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Segurança 24 horas

  • Mobiliado

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Localização

Rua da Floresta, 60 - Minuano, Gramado - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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