Studio à Venda com 1 quartos, 22 m² por R$ 410.000

Studio à Venda com 1 quartos, 22 m² por R$ 410.000 AP0556_SOLAR
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
22m2

Studio mobiliado à venda no coração da Chácara Klabin – pronto para morar

Este studio moderno de 22 m², localizado no 3º andar, combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Totalmente mobiliado, o imóvel integra cozinha planejada, área de estar funcional e sacada, ideal para quem busca eficiência e estilo em São Paulo.

O Klabin Paulista Studios By Setin oferece infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, academia, piscina, salão de festas, bicicletário e lavanderia, além de soluções de acessibilidade, gerando segurança e comodidade para o dia a dia.

A localização é estratégica: a poucos metros do Metrô Chácara Klabin (Linha Verde), com acesso rápido à Av. Paulista, Vila Madalena, Moema e Brooklin, rodeado por supermercados, farmácias, restaurantes, praças e opções culturais. É ideal tanto para morar quanto para investir, com excelente liquidez e potencial de valorização.

Com IPTU isento e condomínio enxuto, este studio oferece uma oportunidade rara para quem busca viver com mobilidade e conforto, em um dos bairros mais charmosos de São Paulo.

Características

  • Piscina

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Desembargador Aragão, 48 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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