Studio para Aluguel com 1 quartos, 22 m² por R$ 1.100

Studio para Aluguel com 1 quartos, 22 m² por R$ 1.100 ST0009_TIMOB
Vila Maria Baixa, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
22m2

Imovél Residencial para locação, Vila Maria Baixa, São Paulo, SP

Localizado na Vila Maria, próximo da Avenida Guilherme Cotching, este Studio oferece uma ótima oportunidade para quem deseja morar ou ter seu próprio negócio. A região é dotada de diversos comércios, bares, restaurantes, escolas públicas e particulares, além de estar próxima à Uninove, Academia Smart FIT, Drogaria São Paulo, Carrefour, Shopping Center Norte, Shopping D e Marginal Tietê, Dutra, Shopping Tatuapé e Boulevard Tatuapé, alem de uma linha de onibus tanto Para o Metro Linha Vermelha - Tatuapé/Belem, quando para o Metro Linha Azul Santana/Carandiru/Portuguesa Tiete tambem Linha de Onibus para Centro de São Paulo.

O imóvel, construído em 2022, conta com 22m² de área total e útil, 1 banheiro e 1 sala, entregue desocupado e sem mobília. Sua infraestrutura inclui porcelanato, cozinha, varanda, sacada, armário no banheiro, lavanderia e andar alto. Além disso, o condomínio STUDIO 365 ROBERTO MOTTA oferece segurança com portão eletrônico, circuito interno de TV e painel fotovoltaico.

A localização privilegiada, a infraestrutura completa e a possibilidade de utilização tanto para moradia quanto para negócio tornam este Studio uma excelente opção. O valor de locação é de R$ 1.100, valor sujeito a alteração até a conclusão, concordância e assinatura do contrato.

Aproveite essa oportunidade única e entre em contato comigo, Sandra Prieto, pelo celular/WhatsApp 11- para agendar uma visita e conhecer melhor este imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professora Maria José Barone Fernandes - Vila Maria Baixa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.