Studio para Venda/Aluguel com 1 quartos, 25 m² por R$ 450.000 ST0249

Vila Clementino, São Paulo - SP

STUDIO MODERNO, MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR EM EDIFÍCIO DE 2023 NA VILA CLEMENTINO: Espetacular oportunidade de 25m² de área útil na Rua Doutor Bacelar, Fechadura digital, Lavanderia coletiva, Lazer de clube e Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo

Se você busca um ativo imobiliário de alta performance e liquidez imediata para o seu portfólio de investimentos ou procura o endereço ideal para morar com máxima praticidade, total conforto e inteligência espacial, este studio é a escolha definitiva. Situado na cobiçada Rua Doutor Bacelar, no coração do tradicional e valorizado bairro da Vila Clementino, o imóvel destaca-se por seus 25 metros quadrados de área privativa primorosamente distribuídos. Entregue recentemente no ano de 2023, o imóvel encontra-se em estado impecável de conservação e totalmente mobiliado, funcionando como a solução perfeita de porteira fechada para quem exige modernidade urbana e uma infraestrutura fantástica na capital paulista.

A engenharia do layout foi milimetricamente projetada para otimizar cada centímetro quadrado, garantindo uma circulação interna fluida, excelente iluminação natural e ótimo conforto térmico. O ambiente integrado oferece uma atmosfera acolhedora e atual, equipada com acabamentos sofisticados, marcenaria planejada sob medida e o diferencial tecnológico de uma fechadura digital instalada na entrada. A localização do empreendimento é um verdadeiro ímã de rentabilidade, posicionado no epicentro de um dos maiores polos médico-hospitalares e acadêmicos do país, o que blinda o imóvel contra a vacância e garante uma demanda por locação extremamente aquecida durante o ano inteiro.

DETALHES DO STUDIO (TECNOLOGIA, DESIGN E EFICIÊNCIA):

25 m² Úteis de Engenharia Inteligente: Planta integrada de alta performance, perfeita para otimizar a rotina diária sem espaços ociosos.
Imóvel Mobiliado em Prédio de 2023: Acabamentos modernos, revestimentos contemporâneos e marcenaria sob medida em ótimo estado de conservação.
Segurança e Tecnologia com Fechadura Digital: Praticidade de acesso que dispensa chaves físicas, ideal para o estilo de vida dinâmico ou gestão de locatários.
Epicentro de Alta Rentabilidade: Localização ultra-estratégica com forte apelo para locações tradicionais ou por temporada direcionadas a médicos, residentes e estudantes.
Ativo de Baixo Custo Fixo: Manutenção simplificada e excelente taxa de retorno sobre o capital investido (Yield) devido à alta procura e solidez do bairro.

INFRAESTRUTURA DE CLUBE RESORT COMPLETA NO CONDOMÍNIO:

O complexo residencial fechado oferece um ecossistema completo de serviços e bem-estar:

Saúde, Lazer e SPA: Dispõe de piscina refrescante para os dias de sol, sauna seca/úmida para relaxamento e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos diários.
Esportes, Entretenimento e Universo Infantil: Quadra esportiva oficial para práticas, salão de festas requintado, espaço gourmet estruturado com churrasqueira para recepções, playgro