Studio à Venda com 1 quartos, 22 m² por R$ 400.000

Studio à Venda com 1 quartos, 22 m² por R$ 400.000 ST2062_LARES
Consolação, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
22m2

Studio à venda 1 Quarto 22.78M² Consolação São Paulo - SP

Studio com 23m² no Condomínio VN Consolação um dos marcos da Vitacon na região central de São Paulo. O imóvel se encontra no 8º andar muito iluminado e ensolarado com uma vista livre da sacada. A marcenaria é de alta qualidade e bom gosto aproveitando cada canto e mantendo a beleza e o charme do espaço. O condomínio possui uma área de lazer completa que inclui academia bicicletário espaço coworking espaço gourmet lavanderia solarium no rooftop com uma visão de quase 360 graus da cidade e três grandes diferenciais um espaço verde e um petwash para cuidar bem dos animais de estimação um cinema com espaço para pelo menos vinte pessoas e um depósito que fica localizado no corredor do próprio andar do imóvel. Você sabia que de acordo com pesquisas realizadas lazer no rrooftop dos prédios valoriza em até 20% o metro quadrado residencial? O VN Consolação está localizado entre 3 estações de metrô a uma distância máxima de 700 metros. Além disso está na quadra central mais tranquila da Rua da Consolação bem arborizada com espaço para ciclovia ao lado da Biblioteca Mário de Andrade e a duas quadras do icônico Edifício Copan. Nos arredores encontram-se alguns dos melhores restaurantes da cidade como o Esther Rooftop Orpheu Casa do Porco este último reconhecido internacionalmente e o Carlino restaurante mais antigo da cidade. A sede da ACM Associação Cristã de Moços clube de bastante prestígio aberto de domingo à domingo fica a apenas duas quadras com três ginásios para a prática de esportes de quadra piscina olímpica coberta e aquecida e uma academia muito bem equipada. Ótima alternativa taambém para os estudantes este studio localiza-se próximo às Universidades Mackenzie FECAP e Direito São Francisco. E muito importante para investidores o condomínio permite a locação por Airbnb e Booking com alta rentabilidade e taxa de ocupação. Venha conhecer este local mais que especial e repleto de possibilidades no coração da cidade de São Paulo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua da Consolação, 297 - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.