Sobrado à Venda, 850 m² por R$ 5.500.000

Sobrado à Venda, 850 m² por R$ 5.500.000 SO0020
Centro, Rio de Janeiro - RJ

5 Banheiros
3 Vagas
850m2

Prédio Histórico Reformado na Lapa Ideal para Hotel, Hostel ou Eventos

Prédio comercial histórico totalmente reformado à venda na Lapa, Centro do Rio de Janeiro, uma das regiões mais procuradas para hotelaria, eventos e operações comerciais.

Imóvel localizado a poucos metros dos Arcos da Lapa, Catedral Metropolitana e Theatro Municipal, com fácil acesso ao transporte público e ao Aeroporto Santos Dumont.

Composição do imóvel:

3 edificações no mesmo terreno

2 sobrados independentes

1 galpão com estrutura metálica

Infraestrutura:

Cozinha industrial equipada

Elevador instalado

Cisterna profissional de grande capacidade

Projeto de prevenção e combate a incêndio regularizado

Imóvel isento de IPTU

Imóvel pronto para operação, com configuração ideal para hotel, hostel, pousada, centro de eventos, casa cultural, restaurante, sede empresarial ou investimento comercial.

Ativo com alta demanda, excelente liquidez e forte potencial de valorização na região da Lapa.

Características

  • Sacada

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua dos Inválidos, 184 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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