Sobrado à Venda com 7 quartos, 349 m² por R$ 1.100.000

Sobrado à Venda com 7 quartos, 349 m² por R$ 1.100.000 CA0087_EPSEG
Vila Santana, Cambé - PR

7 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
5 Vagas
349m2
360m2 Totais

Sobrado Residencial e Comercial à Venda Vila Santana Cambé

Sobrado residencial e comercial no bairro Vila Santana, muito próximo ao Parque Zezão em Cambé-PR ! Na parte 01 possui um sobrado residencial de 135 m2 de área útil, contendo sala, sala de televisão, lavanderia, cozinha planejada, área de serviço, lavabo, três quartos sendo uma suíte, banheiro e sacada. Na parte 02, embaixo trata-se de uma sala comercial de 70 m2, bom para clínica, consultório, studio, escritório. A parte de cima possui 03 kitnet's, uma de 55 m2, outra de 47 m2 e outra de 42 m2, quase todas alugadas!! Bom para investidor, região valorizada da cidade, próximo também à Avenida Brasil, saída para Rodovia BR-369, loja de material de construção, distribuidora de bebidas, restaurantes e muito mais!!

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua João Garla - Vila Santana, Cambé - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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