Sobrado à Venda com 7 quartos, 350 m² por R$ 3.500.000

Sobrado à Venda com 7 quartos, 350 m² por R$ 3.500.000 SO1616
Vila Monumento, São Paulo - SP

7 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
350m2

Sobrado com 7 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP

Excelente imóvel para moradia ou renda, próximo ao Museu do Ipiranga!
Casa 1: 3 dormitórios, banheiro enorme com banheira, sala grande em L, cozinha espaçosa, despensa, área de serviço, dependência de empregada, quintal e 1 vaga de garagem.
Locação: R$ 2.500.
Casa 2: assobradado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala em L, ampla cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Locação: R$ 3.500.
Casa 3: dormitório, sala, cozinha, despensa e banheiro, sem vaga de garagem, com entrada pela rua de trás.
Locação: R$ 1.200.
Corredor lateral em ambos os lados da casa, a qual precisa de uma reforma.
Imóvel muito interessante, vale a pena visitar.

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Localização

Rua Vasconcelos Drumond, 326 - Vila Monumento, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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